问题：
[多选题] 下列情形中，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的有（ ）。
A、房屋共有人行使优先购买权
B、出租人将房屋出卖给外孙女
C、出租人履行通知义务后，承租人在10日内未明确表示购买
D、第三人善意购买租赁房屋并已经办理了登记手续
参考答案：
A、房屋共有人行使优先购买权
B、出租人将房屋出卖给外孙女
D、第三人善意购买租赁房屋并已经办理了登记手续
● 参考解析
