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问题:

[多选题] 在租赁双方签订房地产租赁合同时,房地产经纪人应( )。

A

收取租赁定金

B

保存一份房屋租赁合同

C

核实租赁双方身份证件

D

在房屋租赁合同涂改之处单方签字

E

为租赁双方代办租赁合同登记备案

参考答案:
A,B,C,E

  参考解析

解析 在租约签订过程中,房地产经纪人应该做好以下工作:第一,如果双方达成一致,房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件;第二,合同应一式四份,经纪公司存档一份,一份合同交政府部门登记备案;第三,合同字迹清楚,尽量避免涂改。如有涂改,双方应在涂改之处共同签字;第四,双方阅读合同,房地产经纪人对合同有关条款进行解释;第五,房地产经纪公司收取佣金、开收据;第六,房地产经纪人可以为租赁双方代办合同登记备案事项

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