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问题:

[多选题] 在代理存量房出租业务时,房地产经纪人应( )。

A

经出租人同意后再查看房屋

B

在代理合同中确定佣金的承担人

C

通过房屋查验与出租人协商确定佣金

D

以自己名义与承租人签订房屋租赁合同

E

协助出租人办理房屋租赁合同备案

参考答案:
A,C,E

  参考解析

解析 代理存量房出租业务的流程:客户接待,了解客户需求并根据客户需求对客户进行分类;房屋租赁代理业务洽谈;房屋查验;信息收集与传播;陪同看房;房屋租赁价格谈判及租赁合同签订,并在租赁合同签订后30日内,房屋租赁双方当事人持有关部门证明文件到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续;佣金结算。

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